過去に事件や事故で亡くなった方がいる不動産は「いわくつき土地」と判断されるため、売却が難しくなります。 売却が長引いてしまうと、経費も高額になってしまうので事前に対策が必要です。 今回は、い…
現状渡しという言葉を聞いたことはありませんか？ あまり普段は馴染みのない言葉ですが、不動産売却をする際の売り方の1つです。 今回は、この現状渡しという売却方法がどういうものなのかご紹介します。…
土地売却をするうえで地中埋設物の有無は重要なポイントです。 しかし、地中埋設物の調査や撤去についてあまりご存じない方も多いのではないでしょうか。 今回は地中埋設物とは何かや、地中埋設物を調査…
「不動産の売却を検討しているが、経験がなくてどこに相談すれば良いかわからない」そのようなお悩みはありませんか？ 不動産売却をスムーズにすすめるためにも、相談先を事前に確認しておくと安心です。…
所有している不動産の売却を検討する際は、まず不動産会社に査定を依頼し、いくらくらいで売れそうかを確認する流れが一般的です。 しかし同じ不動産であっても、なぜ不動産会社によって査定額が異なるの…
自身で土地を所有している方はさまざまなリスクに備えておく必要があります。 これから所有している土地を売却しようと考えているのであればなおさらです。 土地の状態が良くないと売却するときに大変苦…
土地の最低敷地面積とは？小さく分筆しすぎた土地はどうなる？ 最低敷地面積とは、隣接した狭い土地に建物が密集するのを防ぐために設けられた、建築が許可されている最低限の土地面積です。 広大な土地…
都市計画道路予定地も問題なく売れることはありますが、売却に制限を受けるケースもあります。 実際に売り出してから問題に気付いて困らないよう、そもそも売れるのかどうかなどはあらかじめ確認しておく…
住み替えのため、築20年の戸建の買取相談をしました。住宅ローンについて親身に相談に乗って頂きありがとうございました。