雨漏りしている自宅は売却できる？
2025/11/22
雨漏りのある住宅は売却が難しいと考えられがちですが、修繕や解体、更地売却などの工夫次第で高値での取引を実現できる可能性があります。 ただし、雨漏りは契約不適合責任に該当するため、過去の修理歴…
相続した農地は売却できる？
2025/11/15
相続した農地をそのまま持ち続けていても、管理の手間や税金負担に悩む方は少なくありません。 一方で、売却することでまとまった資金に変え、相続税や将来の生活資金に充てられるメリットもあります。 …
建築面積とは？延べ床面積や建ぺい率との違い
2025/11/08
建築面積とは何か 建築面積とは、建物を真上から見たときの水平投影面積のことです。 これは、建築基準法で定められており、外壁や柱の中心線で囲まれた範囲をもとに計算されます。 1階部分が2階よりも広…
延べ床面積とは？建築面積や敷地面積との違いについて
2025/11/01
一戸建ての購入を検討する際、「延べ床面積」という言葉を目にすることが多くあります。 延べ床面積は、住宅の広さを把握するうえで欠かせない要素のひとつです。 本記事では、延べ床面積の定義と含まれ…
遺産分割前の不動産売却は可能？
2025/10/25
遺産分割協議が終わっていない状態で相続不動産を売却したいと考える相続人は少なくありません。 しかし、実際に売却を進めるには法律上の条件や手続きがあり、誤った対応をするとトラブルに発展する恐れ…
3000万の家の10年後の価値は？
2025/10/18
マイホームを購入してから10年後、その資産価値がどのように変化するのか気になりませんか。 とくに、建物と土地の価格がどのように評価され、どのような要因が売却価格に影響を与えるのかを理解すること…
平屋の建売住宅を購入するメリットは？
2025/10/11
高齢の方が好むイメージがあった平屋ですが、近年では若い世代の方にも人気が高まっているのをご存じでしょうか。 その理由になっている平屋の建売住宅を購入するメリットをご紹介します。 知っておきた…
3000万で買った家はいくらで売れる？
2025/10/04
マイホームの売却を検討する際、築年数による価格の変動は大切な要素です。 購入価格が3,000万円であっても、築年数が進むにつれて市場価値は変動します。 本記事では、築年数別の売却価格の目安や、適正…
相続登記義務化と簡素化制度について
2025/09/27
相続登記の申請が義務化されたことで、相続人にとって手続きを効率よく進めることがより大切となりました。 新たに導入された制度を活用することで、煩雑になりがちな相続登記を簡素に進めることが可能と…
競売とは？リースバック活用法とメリット
2025/09/20
マイホームの住宅ローンの支払いが苦しくなってしまい、売却を検討するときには早めの行動が必要です。 ローンを滞納し続けてしまうと、競売にかけられてしまう可能性があります。 そこで、こちらの記事…