災害危険区域について知っておきたいポイント
2024/02/10
土地の売買を考えているときは、対象の土地が特殊な区域の指定を受けていないかに注意が必要です。 特殊な区域の指定を受けている場合、土地の使用を制限されるおそれがあるからです。 今回は、注意した…
土砂災害警戒区域とは？
2024/01/27
土砂災害は、ときには家屋を倒壊させるほど、恐ろしい災害です。 土砂災害による被害を減らすべく、行政は土砂災害発生の危険性が高い土地を土砂災害警戒区域として指定しています。 土砂災害警戒区域に…
住みながら不動産を売却するには？
2024/01/20
不動産は、いったん空き家にしてから売りに出したほうが売れやすいといわれています。 しかし、できればその家に住みながら売却活動をおこないたいと考えている方が多いのではないでしょうか。 そこで今…
土地の相続税が払えないときの物納とは？
2024/01/13
一般的に土地は高額な資産であり、相続時には高額な相続税がかかることも少なくありません。 税額が高すぎて納付に困ったときには、物納で対処されるケースも一部見られます。 今回は、土地の相続税が払…
住宅の任意売却にかかる税金とは？税金滞納時の売却の可否など
2024/01/06
任意売却とは、住宅ローンなどの返済を滞納して住宅を差し押さえられてしまった際にとれる措置のひとつです。 ここで気になるのは「任意売却にも税金がかかるのか」「もし売却前に税金を滞納してても可能…
住みながら不動産を売却するには？
2023/12/28
不動産は、いったん空き家にしてから売りに出したほうが売れやすいといわれています。 しかし、できればその家に住みながら売却活動をおこないたいと考えている方が多いのではないでしょうか。 そこで今…
建売住宅はなぜ安い！？その理由を3つに分けてご紹介
2023/12/23
建売住宅は、注文住宅と比較すると安く人気がある一方、その品質などに不安を感じる方もいらっしゃいます。 しかし、安さにはきちんとした理由があり、品質が高い物件もなかにはあるのです。 そこで今回…
事故物件は建て替えで資産価値が変わる？メリットや費用について
2023/12/19
事件や自殺など、自然死以外の形で亡くなった方のいる物件は事故物件と呼ばれます。 所有している不動産が事故物件になると、どうしてもその家の資産価値が下がありますが、建て替えた場合はどうなのでし…
庭の地面は何の素材が最適？
2023/12/11
庭つきの一戸建てを購入する場合は、いくつかの選択肢のなかから庭の地面に使用する素材を選ぶことになります。 使用できる素材は主に「芝」「砂利」「コンクリート」の3つで、どれを選ぶか決めかねてい…
建売住宅と分譲住宅の違いをご紹介！それぞれに向いている方とは？
2023/11/30
規格化されて建てられた住宅を販売する際、主に建売住宅と分譲住宅の2種類が用いられます。 建売住宅と分譲住宅は、どちらも似たものに思えますが、どのような違いがあるのでしょうか。 今回は、建売住宅…
