川崎市で不動産売却をお考えの方に向けて様々なお役立ち情報を発信いたします

両親が離婚していても子は法定相続人となり、思いがけず相続手続きの案内が届くことがあります。 相続人としてどうするか対応のポイントや、相続放棄の要件・メリットを押さえておきましょう。 この記事…

遺産分割の方法の一つに代償分割がありますが、支払うための現金が相続人にない場合、この手段ができるのか疑問に感じている方は多いのではないでしょうか。 この方法は「特定の相続人が不動産を相続する…

マイホームの購入を機に移住を検討している方もいるのではないでしょうか。 移住先での住まい探しは、通常の住宅ローンとは異なる選択肢として「移住者向け住宅ローン」があります。 本記事では、移住者…

相続対策を検討している方々にとって、相続時精算課税制度は重要な選択肢の一つと考えている方は多いのではないでしょうか。 仕組みや計算方法、注意点を理解するのは、相続税の負担を軽減し、円滑な資産…

不動産の売買は生涯に幾度もあるものではなく、ほとんどの方は初めての経験で不安な気持ちを抱えているでしょう。 また売買契約書がどういった性質のものなのか、わからないまま取引をおこないトラブルが…

物件調査は、不動産売却を検討している場合、どの物件も必ず受けるべき調査です。 物件の状態を客観視すれば、ご自身でも把握できていなかった魅力や、他の物件と比べて長所となるポイントに気づくかもし…

住宅ローンを組む際、転職の有無やタイミングは審査に大きな影響を及ぼします。 金融機関は勤続年数や収入の安定性を重視しており、転職直後だと審査に不利になる場合もあるかもしれません。 この記事で…

マイホームを建てるとき、間取りを考える材料にできるのが「家相」です。 縁起が良い方位・悪い方位を知ってレイアウトに生かすと、家の中に良い気を取り入れられると言われています。 今回は、家相とは…

中古住宅を購入するときに知っておきたいもののひとつに、既存住宅売買瑕疵保険が挙げられます。 買主にとってはメリットのある保険ですが、どのようなものなのか、まだご存じない方が多いのではないでし…

もし自分が認知症などで判断能力が落ちてしまったら、この家をどう処分したら良いのだろうとお悩みの方もおられるでしょう。 そのような場合、成年後見制度を利用すれば売却が可能です。 そこで今回は、…