川崎市で不動産売却をお考えの方に向けて様々なお役立ち情報を発信いたします

個人で所有している土地には「境界線」というものがあり、自分の土地がどこまでかを示す役割を担っています。 しかし、なかには境界線が曖昧なケースがあり、土地売却の際にトラブルにつながってしまう可…

使っていない土地を持っていると、税金がかかるばかりで損をしてしまいます。 手持ちの不動産はできるだけ有効に活用したいところですが、土地の種類によっては使い方などに特殊な制限があるので、詳細を…

毎月の住宅ローン返済が苦しい場合、毎月の返済をなくしたり、まとまった収入を得たりするため、住宅の売却を検討する方もいるかもしれません。 そこで、売却後も自宅に住み続けられるのがリースバックで…

マイホームを建てるときには、いくらでも好きに建てられるというわけではなく、実際は法律上のさまざまな規制を受けます。 日影規制もそのひとつであり、あらかじめ規制内容について知っておくと理想のマ…

過去に事件や事故で亡くなった方がいる不動産は「いわくつき土地」と判断されるため、売却が難しくなります。 売却が長引いてしまうと、経費も高額になってしまうので事前に対策が必要です。 今回は、い…

現状渡しという言葉を聞いたことはありませんか？ あまり普段は馴染みのない言葉ですが、不動産売却をする際の売り方の1つです。 今回は、この現状渡しという売却方法がどういうものなのかご紹介します。…

土地売却をするうえで地中埋設物の有無は重要なポイントです。 しかし、地中埋設物の調査や撤去についてあまりご存じない方も多いのではないでしょうか。 今回は地中埋設物とは何かや、地中埋設物を調査…

「不動産の売却を検討しているが、経験がなくてどこに相談すれば良いかわからない」そのようなお悩みはありませんか？ 不動産売却をスムーズにすすめるためにも、相談先を事前に確認しておくと安心です。…

所有している不動産の売却を検討する際は、まず不動産会社に査定を依頼し、いくらくらいで売れそうかを確認する流れが一般的です。 しかし同じ不動産であっても、なぜ不動産会社によって査定額が異なるの…

自身で土地を所有している方はさまざまなリスクに備えておく必要があります。 これから所有している土地を売却しようと考えているのであればなおさらです。 土地の状態が良くないと売却するときに大変苦…