川崎市で不動産売却をお考えの方に向けて様々なお役立ち情報を発信いたします

年齢を重ねていくと、ライフステージも変化していきます。 ここでは、不動産売却をライフステージの変化に合わせておこなう場合の方法について解説します。不動産売却を出産を機におこなう大きなライフス…

家族が増えた・子供が独立した・ライフスタイルが変わった・・・等で新しい住宅の購入を考える時、住宅ローン返済中の場合はどうしたら良いのでしょうか？？住み替える際に注意していただきたいポイント…

複数の住戸が水平に連なり、隣家と壁を共有して連続して立っている住宅を長屋式不動産、あるいはタウンハウスやテラスハウスと呼びます。昭和に建築されたものが多くを占めているため、住戸が老朽化し、…

住宅ローンが返済できなくなったとき、裁判所を通じて強制的に不動産が売却されるのが「競売」で、債務者の同意を条件に通常の方法で売却できるのが「任意売却」です。住宅ローンは、35年の長期で組むの…

不動産売却をする際に考えなければならのが、荷物（残置物）の片付けです。残置物とは、その不動産に住んでいた方が使用していた家具や家電、ゴミなども含まれます。残置物は処分するにもお金がかかるの…

これから売却しようと考えている不動産のなかには、心理的瑕疵があるものもあるでしょう。 この場合、注意しておきたいこともあります。 ここでは、心理的瑕疵とはどのようなものなのかと、売却する際の…

古家が建っている不動産の売却を考えたとき、いわゆる古家付きの土地として売却するか、それとも更地にして売却するかで迷う方はとても多いです。 古家付きで不動産を売却した場合、どのようなメリットや…

宅ローン控除とは住宅ローン組んで家を購入した人のための減税制度になります。この減税制度の内容が改正されることになりました。どのように変更されるのでしょうか？◆年末に住宅を契約/購入された方は…

擁壁のある土地や戸建てに住む方は、擁壁があると売却が不利にならないかと不安に思う方もいるでしょう。擁壁のある物件は通常の物件に比べて注意点が多く、売却には手間がかかります。今回は、擁壁のあ…

仲介手数料とは？物件を紹介してくれた仲介不動産会社へ支払う手数料の事です。賃貸住宅を借りた経験がある方は、手続きを行った仲介不動産会社に払った事があると思います。賃貸の場合は大体賃料の0.5~1…