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生産緑地地区という言葉を聞いたことはあるでしょうか。これは、農業や緑化を促進するために、都市計画法で定められた特別な地区です。しかし、生産緑地地区には、どのような基準やメリットがあるので…

土地の購入を考えていて、不動産の情報をチェックしている際に「緑地保全地域」と呼ばれる地域名を聞いたり見たりした経験がある方もいると思います。しかし、緑地保全地域が具体的にどのような土地なの…

建物を建てる際、神主を招いて儀式をおこなっている光景を見かけたことがある方もいらっしゃるかもしれません。一般の建売住宅でも儀式をおこなわなければならないのか、どのタイミングでおこなうのが適…

不動産は、いったん空き家にしてから売りに出したほうが売れやすいといわれています。しかし、できればその家に住みながら売却活動をおこないたいと考えている方が多いのではないでしょうか。そこで今…

任意売却とは、住宅ローンなどの返済を滞納して住宅を差し押さえられてしまった際にとれる措置のひとつです。ここで気になるのは「任意売却にも税金がかかるのか」「もし売却前に税金を滞納してても可能…

建売住宅は、注文住宅と比較すると安く人気がある一方、その品質などに不安を感じる方もいらっしゃいます。しかし、安さにはきちんとした理由があり、品質が高い物件もなかにはあるのです。そこで今回…

事件や自殺など、自然死以外の形で亡くなった方のいる物件は事故物件と呼ばれます。所有している不動産が事故物件になると、どうしてもその家の資産価値が下がありますが、建て替えた場合はどうなのでし…

これから売却しようと考えている不動産のなかには、心理的瑕疵があるものもあるでしょう。この場合、注意しておきたいこともあります。ここでは、心理的瑕疵とはどのようなものなのかと、売却する際の…

仲介手数料とは？物件を紹介してくれた仲介不動産会社へ支払う手数料の事です。賃貸住宅を借りた経験がある方は、手続きを行った仲介不動産会社に払った事があると思います。賃貸の場合は大体賃料の0.5~1…