川崎市で不動産売却をお考えの方に向けて様々なお役立ち情報を発信いたします

土地売却をするうえで地中埋設物の有無は重要なポイントです。 しかし、地中埋設物の調査や撤去についてあまりご存じない方も多いのではないでしょうか。 今回は地中埋設物とは何かや、地中埋設物を調査…

「不動産の売却を検討しているが、経験がなくてどこに相談すれば良いかわからない」そのようなお悩みはありませんか？ 不動産売却をスムーズにすすめるためにも、相談先を事前に確認しておくと安心です。…

所有している不動産の売却を検討する際は、まず不動産会社に査定を依頼し、いくらくらいで売れそうかを確認する流れが一般的です。 しかし同じ不動産であっても、なぜ不動産会社によって査定額が異なるの…

自身で土地を所有している方はさまざまなリスクに備えておく必要があります。 これから所有している土地を売却しようと考えているのであればなおさらです。 土地の状態が良くないと売却するときに大変苦…

土地の最低敷地面積とは？小さく分筆しすぎた土地はどうなる？ 最低敷地面積とは、隣接した狭い土地に建物が密集するのを防ぐために設けられた、建築が許可されている最低限の土地面積です。 広大な土地…

家を建築する際、建築基準法や都市計画法などにより、広さやデザイン、立地条件などに制限がある可能性があります。 そこで今回、「20坪」「30坪」「40坪」の土地でどれくらいの広さの家が建てられるのか…

マイホームの購入を検討している方なら、一度は「競売物件」を目にしたことがあるでしょう。 しかし、一般的な不動産とどのような違いがあるのか意味や特徴を知らないと避けてしまいがちです。 そこで今…

建築物を建てられる土地にはさまざまな条件があり、土地の広さもその一つです。 狭すぎる土地では建築が許可されていないため、あまりに小さく分筆するのはおすすめできません。 今回は、最低敷地面積の…

都市計画道路予定地も問題なく売れることはありますが、売却に制限を受けるケースもあります。 実際に売り出してから問題に気付いて困らないよう、そもそも売れるのかどうかなどはあらかじめ確認しておく…

マイホームの購入や建築を検討している方のなかには「鉄筋コンクリート造は何が違うの？」と建物構造で悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 建物構造は住み心地を左右する大切なポイントなので、特…